住宅ローンはミックスローンがお得?

ミックスローンとは住宅ローンにおいて2つのローンの方法を組み合わせる支払い方法です。
組み合わせるローン商品は2つまでで、長期固定金利タイプのローンと変動金利型のローンです。
銀行により、ローン商品はありますので、まだまだ組み合わせはありますが、組み合わせは銀行により違ってきます。
ミックスローンで組み合わせる煮は借り入れ金額、ローンの返済期間などの条件があります。
また、ローン契約を2本行うので、契約書が2つ発生するのです。
そのため、契約書に貼り付ける印紙税、手数料等が増加する可能性があるのです。
このローンの特徴は金利の移り変わりによって総支払い額が低く抑えられる事を目的としております。
本来でしたら、金利の移り変わりで、借り換えで対応してもいいのですが、借り換えを多くすると都度、手数料を支払うので借り換えによるメリットがなくなってしまうのです。
そのためミックスローンのような2つの支払い方法を活かし、借り換えをなくすローン商品が生まれたのです。